교환 상대 매칭 상담 접수
내 보유 주택과 희망 교환 조건을 남겨주시면
후보 탐색과 교환 절차 안내를 지원합니다.
교환 매칭 상담은 보유 단지와 희망 교환 단지, 보유·거주연수, 토지거래허가구역 및 재건축 조합원 여부를 바탕으로 먼저 일반 정보 기준으로 세금 구조와 법적 제한 사항을 점검한 뒤 진행됩니다. 개별 세액 판단과 신고는 세무사, 가격 평가는 감정평가법인의 확인이 필요합니다. [7][12] 신청인의 개인정보나 보유 단지 정보는 공개 페이지에 절대 노출되지 않으며, 매칭이 보장되지 않고 계약 전 감정평가·세무 검토가 필수적으로 선행됩니다.
교환 상대 매칭 상담 신청서 (7장 필수 사양)
상담 진행 절차 및 개인정보 보호 안내
- 타 신청자 정보 비노출 원칙: 공개 페이지에 다른 신청자의 개인정보나 보유 단지·동·호수를 절대 노출하지 않습니다.
- 1단계 (세금 구조·함정 사전 점검): 입력하신 보유·거주기간과 취득가를 바탕으로 2027 현행 vs 2028·2029 개편안 세액 차이를 참고용으로 안내하고 8대 함정 해당 여부를 점검합니다. 개별 세액은 세무사 확인이 필요합니다.
- 2단계 (감정평가 및 상대방 매칭): 상호 조건이 부합하는 후보자와 연결될 경우, 2개 이상의 감정평가법인 평가 [7] 와 차액 정산 계약 절차를 안내합니다. 감정평가법인 선정과 계약 내용은 당사자가 결정합니다.
- 3단계 (토지거래허가 및 동시 등기): 관할 구청 토지거래허가 신청 [13]과 쌍방 동일자 소유권이전등기(법무사 진행) 절차를 안내합니다. [12]